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        中鑒信鑒定評估

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        什么是裝修損失?該如何鑒定?

        瀏覽次數: 330 發布日期: 2022-05-23 16:41:01

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        裝修損失是初始時房主投入金錢、精力,裝修完成后沒有達到房主的預期因而產生的損失,是指裝修工程中的損耗。下面就為大家詳細介紹下什么是裝修損失?該如何鑒定?


        什么是裝修損失?該如何鑒定?


        什么是裝修損失?


        1、現值損失

        即當裝修合同被認定為無效之時的裝修現存價值。在合同無效場合,此種情況下的承租人已占用使用了租賃房屋的一段時間,在此時期內所享有的裝修利益應不被列入合同無效的損失范圍內。


        2、殘值損失

        即當合同解除之時,裝修剩余"價值"的確定是以合同解除之時裝修的現值為基礎,而且不可比合同履行期間所攤銷的裝飾要低。


        裝修損失如何鑒定?


        1、雙方當事人可共同委托鑒定評估機構,或者共同向法院請求指定,申請或由法院來制定裝修損失鑒定機構,該機構將要求當事人提供相關的材料,并進行實地調查,然后給出鑒定的結果。


        2、裝修損失鑒定標準按照專業鑒定機構所給出的結論進行。待結論給出之后,若損失不至太嚴重,可以主張維修,損失過于嚴重的可要求換新或重裝。


        除此之外,我們上期文章也為大家介紹過裝修損失賠償原則,大家可以了解一下。


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